TOLOSA – R 43 “S.A.M.”

TOLOSA – R 43 “S.A.M.”

Modificación de N.N.S.S., P.E.R.I. y Proyecto de Urbanización

Esta actuación trata de recalificar un área industrial donde se ubica una empresa de manipulados del papel con instalaciones obsoletas en residencial. De esta manera se consigue reubicar adecuadamente a dicha empresa y mejorar la trama de la ciudad en un área bastante degradada.

Se tramitan conjuntamente ambos documentos urbanísticos. La ordenación crea dos zonas: una con edificación en altura, como hito indicativo de cambio de escala en esta parte de ciudad; y la segunda con viviendas unifamiliares adosadas en grupos de seis y siete unidades, con características diferenciadas.

El área está colmatada por jardines y pasos peatonales y con una plazoleta en el centro. Se crea un paseo de ribera.

 

  • Arquitectos: Jon Arregi – Emilio Barrero
  • Letrado: Felipe Gómez Arriaran
  •  Promotor: Construcciones Juan Garmendia S.L.
  • Aprobación: 5 diciembre 1.995
  • Area de actuación: 25.880,25 m²
  •  Presupuesto: 46.509,33 €

 

 

SAM 5

Vista desde el Iurramendi Pasealekua

SAM 6

Visión general desde Paper Kalea

SAM 4

Perspectiva interior de la calle desde la plaza